舊廠房改造的意義是十分重大的，有關(guān)人員應(yīng)該從舊工業(yè)廠房的客觀實(shí)際情況出發(fā)，在利用自身有利條件的基礎(chǔ)上，掌握舊廠房改造的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，研究出最優(yōu)的廠房改造方案。

　　1、保留建筑的原生態(tài)，重塑歷史形象

　　隨著時(shí)代的變遷，會(huì)留下許多富有美感的工業(yè)廠房，經(jīng)過歲月的洗禮，那些具有歷史感的痕跡會(huì)烙在建筑廠房外墻上，或斑駁或殘缺，這些都構(gòu)成了城市的風(fēng)景，使人們?cè)陂喿x品味城市的時(shí)候產(chǎn)生不同的城市意象。設(shè)計(jì)師巧妙地保留了城市的記憶，對(duì)原來的實(shí)體進(jìn)行恢復(fù)和修繕，借用新元素，產(chǎn)生視覺關(guān)聯(lián)，從而達(dá)到歷史的延伸。通過對(duì)舊廠房歷史形象的重塑，再現(xiàn)了場(chǎng)所精神，有助于保存城市與建筑歷史的同步性。

　　2、調(diào)整局部細(xì)節(jié)，重塑建筑形象

　　工業(yè)廠房建筑外觀除了要保留原貌外，還需要對(duì)建筑形象做整體的調(diào)整，使它以新的形象去融入當(dāng)代的城市發(fā)展。如果藝術(shù)手法運(yùn)用得恰到好處，還可以為其他廠房的更新以及形象的重新塑造提供一個(gè)很好的參照。

　　3、保持建筑外部空間格局，改善空間品質(zhì)

　　保持建筑外部的空間格局，即對(duì)廠房的外部建筑形象沒有作很大的變動(dòng)，通過增加環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)外部空間結(jié)構(gòu)略加調(diào)整，形成新的空間景觀和序列感，從而提升外部空間的品質(zhì)。

　　4、保留創(chuàng)新立面，重塑建筑形象

　　立面創(chuàng)新，根據(jù)不同的地域特征，反映不同的工業(yè)文明，體現(xiàn)創(chuàng)意園區(qū)的特色。立面是室內(nèi)空間的圍護(hù)界面，是外界認(rèn)識(shí)的第一感觀面，決定建筑形象，承載著建筑文化。對(duì)廢舊廠房的立面創(chuàng)新，基于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的功能需求以及原廠區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)毓I(yè)文化積淀的貢獻(xiàn)程度選取不同的方式，對(duì)于具有重大歷史意義的廠房建筑改造可以全部或部分保留原有立面，局部加入現(xiàn)代建筑元素，如玻璃幕墻、鋼構(gòu)架等，著重體現(xiàn)對(duì)工業(yè)文化的保留;對(duì)于具有一定代表性的廠房建筑改造，保留部分建筑元素以及工業(yè)設(shè)備，也可以對(duì)原有廠房建筑元素加以重構(gòu)，生成新的立面，以現(xiàn)代手段映射廠房歷史;對(duì)于一些普通廠房則可以根據(jù)新功能特征，重新設(shè)計(jì)新的立面，著重體現(xiàn)新的建筑形象。